A proximité du bourg de St Sauves d'Auvergne, à 5 km de la Bourboule, 12 km du domaine nordique de la Stèle (Tour d'Auvergne) et 15 km de la station de ski du Mont Dore, l'agence Coudard a le plaisir de vous proposer une maison typiquement auvergnate à rénover.
Sur un terrain de 900 m² disposant d'une jolie vue sur les montagnes environnantes, cette maison mitoyenne vous séduira par son potentiel : deux niveaux offrant environ 157 m2 habitables (après travaux) sur un sous-sol d'environ 90 m². Un jardin plat non-clôturé d’environ 800 m² agrémente ce bien.
Le bien n'est pas habitable en l'état mais dispose d'un potentiel qui ouvre largement le champ des possibles.
59 000 € (dont 8,6% d'honoraires inclus).
Non soumis au DPE : Le bien en cours d’aménagement et ne disposant pas de système de chauffage fixe installé.
Etats des Risques et Pollutions (ERP) : Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels.
Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers.
Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques.
Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011.
Le bien est situé dans une commune à potentiel radon de niveau 3.
ENSA : L'immeuble n'est pas concerné par un plan d'exposition aux bruits. ENSA : Aucune nuisance aérienne n'a été identifiée sur le bien.