Exclusivité AGENCE COUDARD
Idéalement situé à 200 m du coeur du MONT-DORE et de toutes ses commodités, bel appartement de type T3, d'une surface de 38 m² Carrez, situé au 2ème étage (sans ascenseur).
Il se compose d'une entrée sur pièce à vivre combinant séjour et cuisine US équipée, le tout exposé OUEST et offrant une agréable vue dégagée.
Mais encore, l'appartement dispose de deux petites chambres, disposant chacune d'un petit balcon.
Enfin, une salle d'eau avec douche et WC achève ce descriptif intérieur.
Récemment rénové, l'appartement présente de très bonnes prestations !
Le tout vendu meublé / équipé clef en main.
Idéal pour projet de résidence secondaire et / ou investissement locatif.
En annexe, l'appartement dispose d'un cellier de rangement sur le palier, ainsi qu'une pièce annexe en rez-de-cour.
Copropriété de 8 lots principaux. Charges annuelles de copropriété : 1 220 EUR / an (TOUT COMPRIS : électricité privative, eau chaude, eau froide, chauffage ...). Taxe foncière : 528 EUR.
134 000 EUR (dont 7,5 % d'honoraires inclus).
ERP :
Le bien est situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels (mouvement de terrain).
Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers.
Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques.
Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011.
Le bien est situé dans une commune à potentiel radon de niveau 3.
ENSA : L'immeuble n'est pas concerné par un plan d'exposition aux bruits.
ENSA : Aucune nuisance aérienne n'a été identifiée sur le bien.