Idéalement situé, au sein d'une agréable copropriété du centre-ville du MONT-DORE, à 100 m des Thermes et de toutes commodités, bel appartement de type T2 Bis, d'une surface d'environ 41 m² Carrez, situé au 1er étage (sans ascenseur), mais avec accès indépendant en rez-de-chaussée, par l'arrière du bâtiment.
Il se compose d'une entrée sur une agréable pièce à vivre, combinant séjour, cuisine US entièrement équipée et salle à manger, le tout exposé EST.
Dans cette pièce à vivre, se trouve une petite cabine, offrant deux couchages en lits superposés, idéal pour les enfants !
Mais encore, l'appartement dispose d'une belle chambre également exposée EST, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
Le tout est vendu meublé / équipé, clé en main ! Idéal pour projet locatif et/ou résidence secondaire.
Une cave privative au sous-sol du bâtiment, offre un bel espace de stockage et agrémente ce beau produit.
L'appartement comme la copropriété ont récemment été réhabilité, et présentent tous deux de bonnes prestations.
Copropriété de 9 lots principaux. Charges annuelles pour le lot concerné : 706 EUR (comprend notamment la provision d'eau, l'entretien des parties communes).
115 000 EUR (dont 7 % d'honoraires inclus).
ERP :
Le bien est situé dans un périmètre d'un plan de prévention des risques naturels (mouvements de terrain).
Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers.
Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques.
Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011.
Le bien est situé dans une commune à potentiel radon de niveau 3.
ENSA : L'immeuble n'est pas concerné par un plan d'exposition aux bruits.
ENSA : Aucune nuisance aérienne n'a été identifiée sur le bien.