Exclusivité AGENCE COUDARD
Idéalement situé au coeur du MONT-DORE, à proximité directe de toutes commodités, à 150 m des Thermes, bel appartement de type T2, d'une surface de 35 m², situé au 1er étage (avec ascenseur).
Il se compose d'une agréable pièce à vivre combinant séjour et cuisine US salle à manger, le tout exposé Nord et ouvrant sur un petit balcon.
Mais encore, l'appartement dispose d'une chambre, également avec balcon et d'une salle d'eau avec douche et WC.
Le tout est vendu meublé / équipé, clé en main ! Idéal pour projet locatif et/ou résidence secondaire.
Copropriété de 36 lots principaux. Charges annuelles : 1 644 EUR / an (comprend notamment l'eau et le chauffage, mais encore, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et les frais de syndic professionnel).
97 000 EUR (dont 8 % d'honoraires inclus).
ERP :
Le bien est situé dans un périmètre d'un plan de prévention des risques naturels (mouvements de terrain).
Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers.
Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques.
Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011.
Le bien est situé dans une commune à potentiel radon de niveau 3.
ENSA : L'immeuble n'est pas concerné par un plan d'exposition aux bruits.
ENSA : Aucune nuisance aérienne n'a été identifiée sur le bien.