Idéalement situé à 200 m du coeur du MONT-DORE et de toutes ses commodités, bel appartement de type T1, d'une surface d'environ 41 m² Carrez, situé au premier étage (sans ascenseur).
Il se compose d'une entrée avec rangements, une pièce à vivre faisant aussi office de coin nuit, le tout exposé EST et ouvrant sur un petit balcon.
Mais encore, l'appartement dispose d'une belle cuisine indépendante équipée, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant.
Le tout vendu meublé / équipé clef en main.
Idéal pour projet de résidence secondaire et / ou investissement locatif.
En annexe, l'appartement dispose d'une cave privative au sous-sol du bâtiment.
Copropriété de 8 lots principaux. Faibles charges annuelles de copropriété (syndic bénévole) : 1 278 EUR / an (comprend notamment le chauffage, quote part assurance copropriété, entretien et électricité des parties communes). Taxe foncière : 486 EUR.
102 000 EUR (dont 7 % d'honoraires inclus).
ERP :
Le bien est situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels.
Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers.
Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques.
Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011.
Le bien est situé dans une commune à potentiel radon de niveau 3.
ENSA : L'immeuble n'est pas concerné par un plan d'exposition aux bruits.
ENSA : Aucune nuisance aérienne n'a été identifiée sur le bien.