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Le Mont-Dore - 63240 - 04.73.65.21.46

Location d'appartement, de chalet et maisons pour les vacances.
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Vente de biens immobilier sur le Mont-Dore et massif du Sancy
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Réf : 1695
Charmant T2 BIS avec vue montagne au pied des pistes A Vendre Appartement

Le Mont-Dore, 63240, Puy-de-Dôme

117 000 €

  • Chambre(s) à coucher
  • Salle(s) de bain
  • 53m²  
    Surface habitable
  • Pièce(s)
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
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  • 14

 Description

Au sein de la copropriété des Longes, de 230 lots principaux, au pied des remontées mécaniques, bel appartement de type T2 BIS d'environ 53 m² Carrez, au 4ème et dernier étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour avec alcôve faisant office de coin nuit, une belle cuisine / salle à manger, le tout exposé OUEST et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les montagnes.

Mais encore, l'appartement dispose d'une grande chambre, et d'une salle de bains avec baignoire et WC.

Vendu meublé et équipé.

En annexe, une cave privative au sous sol du bâtiment agrémente ce beau produit.

Parking collectif dans la copropriété.

117 000 EUR (dont 8 % d'honoraires). Charges annuelles de copropriété : 1940 € (comprend notamment ascenseur, eau chaude, eau froide et chauffage collectif par le sol). Taxe foncière 591 EUR. 

ERP :
Le bien est situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels (mouvements de terrain).
Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers.
Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'Un plan de prévention des risques technologiques.
Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011.
Le bien est situé dans une commune à potentiel radon de niveau 3.
ENSA : L'immeuble n'est pas concerné par un plan d'exposition aux bruits.
ENSA : Aucune nuisance aérienne n'a été identifiée sur le bien.

 Certificats énergétiques (PEB)

Logement (kWH/m)
(< 70) A
(71 A 110) B
(111 A 180) C
(181 A 250) D
(251 A 390) E
(391 A 500) F
(501 A 600) G
E
Logement énergivore (kg/m)
(< 6) A
(7 A 11) B
(12 A 30) C
(31 A 50) D
(51 A 80) E
(81 A 110) F
(111 A 130) G
D

 Caractéristiques, commodités, environnement, communications

Informations

Pièce(s)
2
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
1
Surface habitable
53.00 m²

Information sur le batiment

Exposition
NORD
Nombre de WC
2
Nombre d'étage(s)
4

Surface

Surface habitable
53 m²

 Équipements et caractéristiques

Parking collectif
Ascenseur
Box à skis privatif
Meublé

 Localisation

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