Exclusivité AGENCE COUDARD
Idéalement situé, au sein d'une belle Résidence du centre-ville Mont-Dorien, charmant appartement de type T2 BIS de 32,5 m² Carrez, au 4ème et dernier étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec rangements, une pièce à vivre combinant séjour / salle à manger et cuisine US équipée, le tout exposé NORD et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur le Puy Gros.
Mais encore, l'appartement dispose d'une chambre, avec dans son prolongement une chambre cabine (sans fenêtre sur l'extérieur).
Enfin, pour achever ce descriptif, ce T2 Bis bénéficie d'une salle d'eau avec douche et WC et d'un second WC indépendant.
En annexe, un placard à skis privatif au rez-de-chaussée du bâtiment agrémente ce beau produit.
Vendu meublé / équipé, idéal pour pied à terre à la montagne et / ou investissement locatif !
Copropriété de 68 lots principaux, charges annuelles de 1 332 EUR (comprenant notamment l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, les honoraires de gestion du syndic professionnel ...). Taxe foncière : 556 EUR.
89 000 EUR (dont 8 % d'honoraires inclus).
ERP :
Le bien est situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels (mouvements de terrain).
Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers.
Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'Un plan de prévention des risques technologiques.
Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011.
Le bien est situé dans une commune à potentiel radon de niveau 3.
ENSA : L'immeuble n'est pas concerné par un plan d'exposition aux bruits.
ENSA : Aucune nuisance aérienne n'a été identifiée sur le bien.