Idéalement situé, en hyper centre du MONT-DORE, à proximité directe des Thermes et de toutes commodités, bel appartement de type T4, d'une surface de 80 m², situé au 2ème étage (sans ascenseur).
Il se compose d'une entrée avec rangements, une belle et grande pièce à vivre combinant séjour et cuisine US salle à manger, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, une salle d'eau principale avec douche et WC, et enfin, un second WC indépendant.
Récemment rénové, l'appartement offre de belles prestations.
Le tout est vendu meublé / équipé, clé en main !
En annexe, une cave privative au sous-sol et un cellier privatif sur le pallier agrémentent ce beau produit.
Copropriété de 4 lots principaux. Faibles charges annuelles de copropriété (syndic bénévole) : 300 EUR / an (comprend assurance copropriété et électricité de la cage d'escalier).
238 000 EUR (dont 5,5 % d'honoraires inclus).
ERP :
Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels.
Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers.
Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques.
Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011.
Le bien est situé dans une commune à potentiel radon de niveau 3.
ENSA : L'immeuble n'est pas concerné par un plan d'exposition aux bruits.
ENSA : Aucune nuisance aérienne n'a été identifiée sur le bien.