Idéalement situé, à deux pas du centre-ville, à la fois au calme et à proximité de toutes commodités, beau potentiel pour ce petit immeuble comprenant cinq appartements et un garage.
Cet ensemble immobilier se constitue de deux batiments mitoyens, un comprenant trois appartements et l'autre un garage et deux appartements, le tout pour une surface de 170 m² habitables.
Le premier batiment se décompose de la façon suviante :
- Un garage d'environ 48 m² au rez-de-chaussée
- Un appartement de type T3 en duplex d’environ 32 m² exposé SUD avec cour privative au premier étage
- Un appartement de type T2 Bis en duplex d’environ 32 m² exposé SUD avec cour privative au premier
Le second batiment se décompose de la façon suviante :
- Un appartement de type T2 d'environ 32 m² avec petite cour intérieure au rez-de-chaussée
- Un appartement de type T2 d’environ 36 m² exposé SUD avec balcon au premier étage
- Un appartement de type T2 Bis en duplex d’environ 36 m² exposé SUD avec balcon au second étage
Beau potentiel à exploiter pour un projet locatif. Tous les appartements disposent d'un extérieur, que ce soit un balcon à minima, voire une petite cour ou une terrasse.
Prévoir un bon rafraichissement et une rénovation énergétique (le DPE est surtout mal classé à cause de l'actuel chauffage au fuel). Un superbe potentiel, qui une fois exploité, offrira un bon rapport locatif.
200 000 EUR (dont 7 % d'honoraires inclus).