AGENCE COUDARD

L'immobilier au MONT DORE Depuis 1918
Nouvelle agence à La Bourboule depuis 2018

LA BOURBOULE CENTRE - Appartement T4 en duplex

Réf : 1443

Adresse :

LA BOURBOULE
63150 La Bourboule

Équipements :

  • Vue sur la montagne
  • Dernier étage
  • Hyper centre

Informations financières :

Prix 92 000 €

Détails :

État du bien A rafraîchir
Surface habitable 108 m²
Nb de pièces 4
Nb de chambres 2
Exposition Est-ouest
Étage 3
Nombre d'étages 3
Nb de salles de bains 1
Nb de wc 2
Type de chauffage Collectif fuel
Type d'eau chaude Collective fuel

Idéalement situé, en hyper centre de La Bourboule, à proximité directe de toutes commodités (Thermes, commerces, Parc Fenestre), au sein d'une agréable copropriété de 21 lots principaux, beau potentiel pour cet appartement de type T4 en duplex situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur).

Il se compose au premier niveau, d'une entrée, un séjour exposé OUEST et disposant d'une agréable vue dégagée sur Charlannes, mais encore, une cuisine / salle à manger et une salle d'eau avec douche et WC. 

Le second niveau du duplex, mansardé sous les toits, nous offres deux grandes chambre et une salle d'eau avec WC. 

Le tout pour une surface de 108 m² dont 75 m² Carrez (écart dû aux mansardes au second niveau du duplex).

L'appartement reste à rafraichir mais offre un beau potentiel.

Les parties communes de l'immeuble en très bon état (façade, montée d'escaliers, toiture) et ont fière allure.

Charges annuelles de copropriété : 1 462 EUR (comprend notamment frais de syndic, eau chaude, eau froide, chauffage).

Taxe foncière : 666 EUR.

92 000 EUR (dont 6 000 EUR d'honoraires inclus). 

DPE VIERGE

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