Idéalement situé, en hyper centre de La Bourboule, à proximité directe de toutes commodités (Thermes, commerces, Parc Fenestre), au sein d'une agréable copropriété de 21 lots principaux, beau potentiel pour cet appartement de type T4 en duplex situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur).

Il se compose au premier niveau, d'une entrée, un séjour exposé OUEST et disposant d'une agréable vue dégagée sur Charlannes, mais encore, une cuisine / salle à manger et une salle d'eau avec douche et WC. 

Le second niveau du duplex, mansardé sous les toits, nous offres deux grandes chambre et une salle d'eau avec WC. 

Le tout pour une surface de 108 m² dont 75 m² Carrez (écart dû aux mansardes au second niveau du duplex).

L'appartement reste à rafraichir mais offre un beau potentiel.

Les parties communes de l'immeuble en très bon état (façade, montée d'escaliers, toiture) et ont fière allure.

Charges annuelles de copropriété : 1 462 EUR (comprend notamment frais de syndic, eau chaude, eau froide, chauffage).

Taxe foncière : 666 EUR.

92 000 EUR (dont 6 000 EUR d'honoraires inclus). 

DPE VIERGE