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LE MONT DORE - Lot de deux studios en hyper centre

Réf : 1409-3740

Adresse :

LE MONT DORE
63240 Le Mont-Dore

Équipements :

  • Vue sur la montagne
  • Ascenseur
  • Vendu meublé
  • Centre ville

Informations financières :

Prix 113 000 €

Détails :

Surface habitable 50 m²
Nb de pièces 2
Exposition Sud-est
Étage 2
Nombre d'étages 4
Nb de salles de bains 2
Nb de wc 3
Type de chauffage Individuel fuel
Type d'eau chaude Individuelle fuel

En hyper centre du MONT DORE, au sein d'une petite copropriété de 68 lots principaux, idéalement située à proximité des Thermes, des navettes pour le Sancy et de toutes commodités, lot de deux studios au 2ème étage avec ascenseur.

Soit un studio de 25 m² Carrez composé d'une entrée sur pièce à vivre combinant séjour et coin cuisine, le tout exposé SUD et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les montagnes; mais encore, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant dans le prolongement de la salle de bains.

Et, un second studio de 25 m² Carrez également, comprenant pièce à vivre et coin cuisine, le tout bénéficiant d'une double exposition SUD et EST, et ouvrant sur un petit balcon à l'EST; ce studio dispose également d'une très belle vue dégagée sur les montagnes. Enfin et toujours dans le second studio, une salle d'eau avec douche et WC.

En annexe, ce lot de studio dispose d'un WC privatif sur le palier, qui pourrait être mis à profit de diverses manières; soit pour réaliser une buanderie commune aux deux; soit pour un placard à skis en supprimant le toilette, puisqu'il y a déjà un WC par studio.

Charges annuelles de copropriété 2 440 EUR par an (comprend notamment l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur et les frais de gestion d'un syndic professionnel). 

113 000 EUR (dont 7,08 % d'honoraires inclus).

DPE VIERGE

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