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Achat et vente de biens immobiliers sur le Mont-Dore et Sancy.

LE MONT DORE - Maison divisée en deux appartements de type T2 à 300 m du centre ville

Réf : 1377

Adresse :

LE MONT DORE
63240 Le Mont-Dore

Équipements :

  • Proche centre ville
  • Jardin
  • Cave
  • Vendu meublé

Informations financières :

Prix 172 000 €

Détails :

État du bien Bon état
Surface habitable 69 m²
Nb de pièces 4
Nb de chambres 2
Exposition Ouest
Nombre d'étages 1
Nb de salles de bains 2
Nb de wc 2
Type de chauffage Individuel électrique
Type d'eau chaude Individuelle électrique

Idéalement située, à 300 m du centre du MONT DORE et de toutes ses commodités, élevée sur une parcelle de 171 m², agréable maison de 69 m² habitables, divisée en deux appartements de type T2, qui se compose comme suit :

En rez-de-jardin : un premier appartement de type T2 d’environ 37 m² habitables composé d’une agréable pièce à vivre combinant séjour et cuisine US équipée, le tout exposé plein OUEST et donnant sur le jardin; mais encore, et toujours au même niveau, une chambre, depuis laquelle on accède à une salle d’eau et son WC. 

Au 1er étage, un second appartement de type T2 d’environ 33 m² habitables composé d’une pièce à vivre avec cuisine US, mais aussi d'une chambre, depuis laquelle on accède à une salle d’eau et son WC. Les combles restent aménageables et offrent un potentiel intéressant pour créer une chambre supplémentaire et ainsi faire de cet appartement un T3 en duplex.

Un petit jardin bien exposé à l'OUEST agrémente cette maison. Sationnement possible dans l'allée (goudronnée) d'accès à la maison.

Les appartements ont récemment été rénovés, il n'y a donc pas de travaux à prévoir, tant l'intérieur de la maison qu'à l'extérieur.

Idéal pour un projet pied à terre et/ou locations saisonnières.

172 000 EUR (dont 6,98 % d'honoraires inclus)

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétiqueÉmissions Gaz à Effet de Serre (GES)
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