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LE MONT DORE - Lot de deux petits studios en hyper centre

Réf : 1370

Adresse :

LE MONT DORE
63240 Le Mont-Dore

Équipements :

  • Vue sur la montagne
  • Dernier étage
  • Ascenseur
  • Hyper centre

Informations financières :

Prix 32 000 €

Détails :

État du bien A renover
Surface habitable 17 m²
Nb de pièces 2
Exposition Nord-sud
Étage 4
Nombre d'étages 4
Type de chauffage Collectif fuel
Type d'eau chaude Collective fuel

Idéalement situé, dans une copropriété de 36 lots principaux, en hyper centre du MONT DORE, à proximité directe des Thermes et de toutes commodités, lot de deux petits studios, situés au 4ème et dernier étage avec ascenseur.

Chacun des studios dispose d'un point d'eau et d'évacuations rendant possible la mise en place d'une kitchenette et / ou d'une salle d'eau / WC.

L'un se trouve au NORD face à l'église, et l'autre plein SUD, disposant ainsi d'une vue splendide sur la ville et tout le massif du Sancy.

Chaque studio mesure environ 12 m² au sol et 8,5 m² Carrez (écart dû aux mansardes), soit un total de 24 m² dont 17 m² Carrez.

Les deux lots sont indépendants en électricité, et sont face à face sur le palier, il ne sera en revanche pas possible de les faire communiquer directement.

Charges annnuelles de copropriété :  712 EUR (comprend notamment chauffage, eau froide, ascenseur, entretien des communs ...).

Taxe foncière : 255 EUR par studio.

32 000 EUR (dont 5 000 EUR d'honoraires inclus). 

Bien non soumis au DPE (Article R134-1 alinéa g du code de la construction et de l'habitation)

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