AGENCE COUDARD

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LA BOURBOULE - Belle maison bourgeoise face au Parc Fenestre (VISITE VIRTUELLE)

Réf : 1364

Adresse :

LA BOURBOULE
63150 La Bourboule

Équipements :

  • Cour
  • Balcon
  • Cave
  • Centre ville

Informations financières :

Prix 316 000 €

Détails :

État du bien Excellent état
Surface habitable 230 m²
Nb de pièces 7
Nb de chambres 4
Nombre d'étages 2
Nb de salles de bains 2
Nb de wc 4
Type de chauffage Individuel fuel
Type d'eau chaude Individuelle fuel

Exclusivité AGENCE COUDARD

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LA BOURBOULE - Idéalement située, face au splendide Parc Fenestre, à proximité du coeur de ville, des Thermes et de toutes commodités, belle maison bourgeoise de 7 pièces principales, d'une surface de 230 m² habitables.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, un salon, une grande pièce à vivre combinant une belle cuisine équipée et sa salle à manger; et toujours au même niveau, un WC indépendant. Ce premier niveau ouvre sur une agréable petite cour, bien exposée (SUD/EST).

Au premier étage, la maison nous offre trois premières chambres, dont une grande avec balcon; mais encore, une salle d'eau, et un WC indépendant.

Le second et dernier étage, débouche sur un vaste espace bureau (5ème chambre possible), depuis lequel on accède à une suite parentale avec balcon, et disposant de sa propre salle d'eau; toujours au même niveau, un WC indépendant. De très belles pièces de charpente apparentes agrémentent ce dernier niveau.

Le sous-sol, semi enterré et totalement aménagé accueille notamment un spa avec sauna, hammam et douche; mais encore, une chaufferie / buanderie et un WC indépendant; le tout ouvrant sur une petite cour filante à l'arrière de la maison.

La maison a récemment été rénovée et présente de très bonnes prestations, tout en préservant l'héritage de la belle époque : plancher massifs, cheminées en marbre, moulures ... 

316 000 EUR (dont 5,5 % d'honoraires).

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétiqueÉmissions Gaz à Effet de Serre (GES)
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