Au centre-ville de LA BOURBOULE, à proximité directe de toutes commodités, et du splendide Parc Fenestre, immeuble de 1960 comprenant 16 pièces, d'une surface d'environ 600 m² dont 200 m² de garage au rez-de-chaussée.

L'immeuble comprend rez-de-chaussée + deux étages, le tout se décomposant de la façon suivante : 

- Au rez-de-chaussée, l'entrée de l'immeuble et un grand garage permettant de stationner 7 véhicules. 

- Au 1er étage, un premier appartement de type T4 d'environ 64 m² ET 7 anciennes chambre d'hotel, offrant un potentiel permettant de réaliser deux appartements supplémentaires à cet étage. 

- Au 2ème étage : un appartement de type de T1 d'environ 26 m², un appartement de type T3 d'environ 42 m² et un superbe plateau d'environ 120 m² offrant également un grand potentiel, transformable en un ou deux appartements.  

Pas de travaux extérieurs, seulement de l'aménagement intérieur. L'immeuble est raccordé au réseau chauffage collectif urbain (chauffage et eau chaude).

Un beau potentiel à exploiter et un très bon emplacement.

Idéal pour projet locatif et / ou de résidence secondaire.

286 000 € (dont 6 % d'honoraires inclus). 

ERP :
Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels.
Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers.
Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques.
Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011.
Le bien est situé dans une commune à potentiel radon de niveau 3.
ENSA : L'immeuble n'est pas concerné par un plan d'exposition aux bruits.
ENSA : Aucune nuisance aérienne n'a été identifiée sur le bien.
Aucun site pollué (ou potentiellement pollué) n'est répertorié par BASOL.