AGENCE COUDARD

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Nouvelle agence à La Bourboule depuis 2018

Achat et vente de biens immobiliers sur le Mont-Dore et Sancy.

LE MONT DORE - Splendide T2 en hyper centre avec balcon et vue sur les montagnes (SOUS OFFRE)

Réf : 1474

Adresse :

LE MONT DORE
63240 Le Mont-Dore

Équipements :

  • Vue sur la montagne
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Hyper centre
  • Vendu meublé

Informations financières :

Prix 162 000 €

Détails :

Surface habitable 40 m²
Nb de pièces 2
Nb de chambres 1
Exposition Ouest
Étage 2
Nombre d'étages 5
Nb de salles de bains 1
Nb de wc 1
Type de chauffage Individuel électrique
Type d'eau chaude Individuelle électrique

Exclusivité AGENCE COUDARD

Pour accéder à la visite virtuelle 360° Haute Définition, cliquez sur le logo 360° : LOGO VISITE VIRTUELLE

Idéalement situé, à proximité directe des Thermes et de toutes commodités, au sein d'une Résidence prisée du coeur de ville du MONT DORE, splendide appartement de type T2 d'une surface de 40 m² Carrez situé au 1er étage sur entresol (équivalent à un deuxième étage) avec deux ascenseurs dans la copropriété.

Il se compose d'une entrée avec rangements, une vaste pièce à vivre combinant séjour et cuisine US équipée, le tout bénéficiant d'une exposition OUEST, et ouvrant sur un petit balcon, depuis lequel on peut admirer une superbe vue sur nos montagnes (du Puy Gros au Sancy, en passant par le Capucin).

Mais encore, l'appartement dispose d'une grande chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec douche et WC.

L'appartement a récemment été entièrement rénové et présente de très bonnes prestations.

Un emplacement idéal, pour un produit exceptionnel vendu meublé et équipé !  

Copropriété de 276 lots principaux, charges annuelles de copropriété : 1095 EUR (comprenant notamment la gardienne, l'eau, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, les honoraires de gestion du syndic professionnel ...). Taxe foncière : 296 EUR.

162 000 EUR (dont 7,5 % d'honoraires inclus). 

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétiqueÉmissions Gaz à Effet de Serre (GES)
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