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Le Mont-Dore - 63240 - 04.73.65.21.46

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Vente de biens immobilier sur le Mont-Dore et massif du Sancy
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Réf : 1640
Charmant studio en cœur de ville A Vendre Appartement

Le Mont-Dore, 63240

58 000 €

  • Chambre(s) à coucher
  • Salle(s) de bain
  • 18m²  
    Surface habitable
  • Pièce(s)
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7

 Description

Dans un bel immeuble d'époque, idéalement situé au coeur de la ville du MONT DORE, face aux Thermes, studio de 18 m² situé au premier étage, avec deux ascenseurs dans la résidence.

Il se compose d'une entrée, une pièce à vivre combinant séjour et coin cuisine; le tout exposé OUEST et offrant une agréable vue dégagée sur le Parc.

Mais encore, le studio dispose d'une salle d'eau avec douche et WC.

Vendu meublé / équipé en l'état.

Copropriété de 276 lots principaux. Charges annuelles de copropriété : 536 EUR / an (comprend notamment eau froide, chauffage des parties communes, ascenseurs, gardienne, frais de syndic ...). 

58 000 EUR (dont 8,7 % d'honoraires inclus).

ERP : Le bien est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels (mouvements de terrain).
Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers.
Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques.
Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011.
Le bien est situé dans une commune à potentiel radon de niveau 3.
ENSA : L'immeuble n'est pas concerné par un plan d'exposition aux bruits.
ENSA : Aucune nuisance aérienne n'a été identifiée sur le bien.
Aucun site pollué (ou potentiellement pollué) n'est répertorié par BASOL.
Aucun site industriel ou activité de service n'est répertorié par BASIAS.

 Certificats énergétiques (PEB)

Logement (kWH/m)
(< 70) A
(71 A 110) B
(111 A 180) C
(181 A 250) D
(251 A 390) E
(391 A 500) F
(501 A 600) G
E
Logement énergivore (kg/m)
(< 6) A
(7 A 11) B
(12 A 30) C
(31 A 50) D
(51 A 80) E
(81 A 110) F
(111 A 130) G
B

 Caractéristiques, commodités, environnement, communications

Informations

Pièce(s)
1
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
1
Surface habitable
18.00 m²

Information sur le batiment

Exposition
OUEST
Nombre de WC
1
Nombre d'étage(s)
5
Date de construction
1900

Surface

Surface habitable
18 m²

 Équipements et caractéristiques

Accessibilité

Ascenseur
3ème étage
Hyper centre

Systèmes de chauffage - Production d'eau chaude

Chauffage éléctrique individuel
Eau chaude individuelle électrique

Aménagements intérieurs

Meublé

 Localisation

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