Au sein d'une Résidence de 11 lots principaux idéalement située au coeur du MONT-DORE, à proximité directe des Thermes et de toutes commodités, bel appartement de type T4 de 73 m² au rez-de-chaussée avec deux accès indépendants sur rues.
Il se compose d’une entrée avec rangements, une vaste pièce à vivre combinant séjour / salle à manger et cuisine US entièrement équipée.
Mais encore, l'appartement dispose de trois belles chambres, d’une salle d’eau avec douche et d’un WC indépendant.
De belles prestations pour un produit vendu meublé / équipé clé en main !
Très faibles charges annuelles de copropriété (syndic bénévole) : 493 EUR / an (comprenant l'assurance de l'immeuble et la provision d'eau froide). Taxe foncière 789 EUR.
193 000 EUR (dont 7 % d'honoraires inclus).
ERP :
Le bien est situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels (mouvements de terrain).
Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers.
Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques.
Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011.
Le bien est situé dans une commune à potentiel radon de niveau 3.
ENSA : L'immeuble n'est pas concerné par un plan d'exposition aux bruits.
ENSA : Aucune nuisance aérienne n'a été identifiée sur le bien.