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Le Mont-Dore - 63240 - 04.73.65.21.46

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Vente de biens immobilier sur le Mont-Dore et massif du Sancy
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Réf : 1642
Bel appartement de type T2 avec balcon et parking A Vendre Appartement

Le Mont-Dore, 63240

112 000 €

  • Chambre(s) à coucher
  • Salle(s) de bain
  • 34m²  
    Surface habitable
  • Pièce(s)
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9

 Description

A 200 m de l'hyper centre du MONT DORE et de toutes ses commodités, au sein de l'agréable copropriété des PRADETS, très prisée des touristes et curistes, bel appartement de type T2 d'une surface de 34 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée du bâtiment.

Il se compose d'une entrée avec rangements, une agréable pièce à vivre, exposée OUEST et ouvrant sur balcon.

Mais encore, l'appartement dispose d'une petite cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau avec douche et WC.

En annexe, un cellier privatif au sous-sol du bâtiment, ainsi qu'un parking extérieur privatif agrémentent ce beau produit.

Copropriété de 220 lots principaux, charges annuelles de copropriété du lot concerné : 1710 € (comprend notamment chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des communs, honoraires du syndic professionnel ...). Taxe foncière : 520 EUR.

Vendu meublé / équipé clé en main.

112 000 € (dont 7 % d'honoraires d'agence inclus).

Etats des risques et pollutions (ERP) :
Le bien est situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels (Mouvement de terrain).
Le bien n'est pas situé dans le périmêtre d'un plan de prévention des risques miniers.
Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques.
Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011.
Le bien est situé dans une commune à potentiel radon de niveau 3.
ENSA : L'immeuble n'est pas concerné par un plan d'exposition aux bruits.
ENSA : Aucune nuisance aérienne n'a été identifiée sur le bien.

 Certificats énergétiques (PEB)

Logement (kWH/m)
(< 70) A
(71 A 110) B
(111 A 180) C
(181 A 250) D
(251 A 390) E
(391 A 500) F
(501 A 600) G
G
Logement énergivore (kg/m)
(< 6) A
(7 A 11) B
(12 A 30) C
(31 A 50) D
(51 A 80) E
(81 A 110) F
(111 A 130) G
G

 Caractéristiques, commodités, environnement, communications

Informations

Pièce(s)
2
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
1
Surface habitable
34.00 m²

Information sur le batiment

Exposition
OUEST
Nombre de WC
1
Nombre d'étage(s)
4
Date de construction
1975

Surface

Surface habitable
34 m²

 Équipements et caractéristiques

Accessibilité

Ascenseur
Centre ville

Systèmes de chauffage - Production d'eau chaude

Eau chaude collective fuel
Chauffage collectif fuel

Aménagements extérieurs

Parking privatif

Aménagements intérieurs

Cave

 Localisation

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