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Le Mont-Dore - 63240 - 04.73.65.21.46

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Réf : 1638
Beau studio en hyper centre (SOUS COMPROMIS) A Vendre Appartement

La Bourboule, 63150

50 000 €

  • Chambre(s) à coucher
  • Salle(s) de bain
  • 23m²  
    Surface habitable
  • Pièce(s)
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6

 Description

Idéalement situé, dans une agréable Résidence du centre-ville Bourboulien, beau studio avec mezzanine, d'une surface d'environ 23 m² Carrez, au 1er étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée, une pièce à vivre combinant séjour / salle à manger avec cuisine ouverte et équipée.

Mais encore, une petite mezzanine surplombe cette pièce à vivre et offre un coin nuit (hors superficie Carrez car seulement 1m20 de hauteur sous plafond).

Enfin, cet appartement dispose d'une salle de bains avec bagnoire et WC.

Vendu meublé / équipé, idéal pour pied à terre à la montagne et / ou investissement locatif !

Copropriété de 48 lots principaux, charges annuelles de 1 110 EUR (comprenant notamment l'eau chaude, l'eau froide, chauffage biomasse, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, les honoraires de gestion du syndic professionnel ...). Taxe foncière : 413 EUR.

50 000 EUR (dont 10 % d'honoraires inclus).

ERP :
Le bien est situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels (inondation).
Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers.
Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'Un plan de prévention des risques technologiques.
Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011.
Le bien est situé dans une commune à potentiel radon de niveau 3.
ENSA : L'immeuble n'est pas concerné par un plan d'exposition aux bruits.
ENSA : Aucune nuisance aérienne n'a été identifiée sur le bien.

 Certificats énergétiques (PEB)

Logement (kWH/m)
(< 70) A
(71 A 110) B
(111 A 180) C
(181 A 250) D
(251 A 390) E
(391 A 500) F
(501 A 600) G
C
Logement énergivore (kg/m)
(< 6) A
(7 A 11) B
(12 A 30) C
(31 A 50) D
(51 A 80) E
(81 A 110) F
(111 A 130) G
A

 Caractéristiques, commodités, environnement, communications

Informations

Pièce(s)
1
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
1
Surface habitable
23.00 m²

Information sur le batiment

Nombre de WC
1
Nombre d'étage(s)
4

Surface

Surface habitable
23 m²

 Équipements et caractéristiques

Accessibilité

Centre ville

Systèmes de chauffage - Production d'eau chaude

Eau chaude collective fuel
Chauffage collectif fuel

Aménagements intérieurs

Meublé

 Localisation

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