Exclusivité AGENCE COUDARD
A 1 Km du centre du MONT-DORE, et de ses commodités, au sein d'une petite copropriété de 4 lots principaux en cours de création, petit mais charmant appartement de type T2 d'une surface de 20 m², situé au rez-de-chaussé du bâtiment.
Il se compose d'une entrée sur pièce à vivre combinant séjour et coin cuisine équipée, cet appartement dispose d'une petite chambre (de 6 m²) et d'une salle d'eau avec douche et WC.
Entièrement rénové en 2023 et vendu meublé / équipé clé en main, idéal pied à terre et / ou investissement locatif à la montagne.
88 000 EUR (dont 7 % d'honoraires inclus).
Etats des risques et pollutions (ERP) :
Le bien est situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels (Mouvement de terrain).
Le bien n'est pas situé dans le périmêtre d'un plan de prévention des risques miniers.
Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques.
Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011.
Le bien est situé dans une commune à potentiel radon de niveau 3.
ENSA : L'immeuble n'est pas concerné par un plan d'exposition aux bruits.
ENSA : Aucune nuisance aérienne n'a été identifiée sur le bien.